区住建局2020年工作总结及2021年重点工作安排

区住建局2020年工作总结及2021年重点工作安排一、2020年工作完成情况（一）着力提升住宅小区管理水平。一是完善物业保安融入大巡防工作机制。组建区综治办、区公安分局、区住建局联合巡查小组，每月对市区封闭式物管小区开展物业保安巡逻防范检查，截至目前，已开展巡查9次，通报问题48个，落实整改48个。二是落实住宅项目服务评定。制定了《宣州区住宅小区项目评定标准及评分细则》，并按照物业服务提升方案，邀请了省物业管理协会行业专家落实住宅小区考评工作。三是加快维修资金信息化建设。实施了维修资金系统更新，简化了维修资金使用流程，新系统功能正在试运行，数据正在二次复核比对，计划2021年数据比对完成后投入使用。四是推深做实专项行动。根据“1+4”住宅小区管理水平提升专项行动工作部署，出台物业服务提升配套制度7项，成立小区党支部38个，摸排小区党员数8027名，完善了“四位一体”的小区重大事项议事机制，建立了小区物业服务提升及长效管理制度和组织双保障。紧扣服务质量提升、违规装修整治、规范停车和物业费清缴四项工作任务，开展物业项目巡查，以巡查促整改。西林名都、盛宇湖畔等15个小区重难点问题基本得到解决，特别是江南书苑、东方燕园小区的开发遗留问题已全部解决。完成了敬亭山君、领尚花城等7个小区的物业清退、更迭工作；坚持推进“街道吹哨，部门报道”的联合执法机制。已拆除正在改造的老旧小区存量违章8处，专项行动以来累计清理违规装修和占用公共部位394处。7月8日，区城管执法局派驻区物管办执法中队成立，为建立联合执法长效机制奠定了基础；继续推进小区停车管理试点工作。目前，已完成了美都新城、康桥风景、山城名居小区管理试点硬件设施建设，其余小区正在完善中。今年以来，组织联合执法组开展小区停车整治，共拖移车辆74辆，整治“飞线”243处；清缴物业费120余万元。（二）着力强化建筑工程质量安全监督管理力度。2020年受理一般建筑工程质量安全监督43项，建筑面积约为35.68万平方米；组织申报宣城市建筑施工安全生产标准示范化建筑小区2个；办理一般建筑工程备案29项，建筑面积约为21.35万平方米；受理农民工工资投诉2起，均已得到妥善处理；开展季度质量、安全及市场行为专项执法检查3次；开展建筑工地起重机械与施工用电专项执法检查2次；开展2次建设工程安全教育进工地宣传教育活动，开展2次建设工程“扫黑除恶“专项活动”；截至目前，全区建筑工程质量、安全形势总体平稳。（三）着力做好建设工程消防设计审查验收工作。根据《消防法》和住建部应急管理部《关于做好移交承接建设工程消防设计审查验收职责的通知》文件精神，完善我区消防设计审查验收流程，克服技术人员不足等困难，主动担当，上半年共办结了消防设计审查35件、验收35件，验收备案12件。（四）着力提升住房保障水平。一是做好租赁住房货币化补贴工作。2020年，区住房保障办继续本着“应保尽保，确保完成年度目标任务”的工作原则，按照社区、街道办事处上报，保障办联合民政、工商、车管、公积金、房管等部门联合审查的工作程序，稳步推进低保、低收入住房困难家庭货币化住房补贴工作。截止目前正在对536户低收入住房困难家庭进行并联审查，力争在10月底完成年度租赁住房货币化补贴发放工作。二是做好公租房实物分配工作。2020年区住房保障办受理公租房申请327户，截止目前保障办联合民政、工商、车管、公积金、房管等部门联合审查的工作程序，计划11月底完成公租房摇号分配工作。三是继续做好审计整改工作。2018年省级保障性安居工程资金绩效审计中，指出问题9个，截至目前，已整改到位6个，剩余的3个问题主要涉及安置房建设，目前正在建设中。（五）大力推进民生工程建设。1、全速推进老旧小区整治改造。按照老旧小区改造计划，2020年，对教体局宿舍、鳄城花园、敬亭苑、润华苑等19个老旧小区实施综合改造，截止目前，已完工12个。2、全面完成农村危房改造。一是全面落实2020年危改工作。2020年省住建厅下达我区农村危房改造任务为169户，实际完成216户，超额完成47户。二是全面落实区委、区政府交办的脱贫攻坚“大排查、大攻坚”问题整改工作。全区涉及住房方面问题共1609个，已全面完成整改任务，完成率